معضد بمثله Back to Back

ندى  فراج

الالتزام المعضد بمثله هو التزام بتقديم قرض ثانٍ بالإضافة إلى القرض الأول. من خلال الالتزام المعضد بمثله، بمجرد استيفاء شروط القرض الأول، سيتم تحويلها إلى القرض الثاني. حيث، يخفف القرض المعضد بمثله المخاطر التي يتعرض لها المقرض باستخدام شروط القرض الأول كضمان للقرض الثاني.

فهم الالتزام المعضد بمثله

أفضل مثال على الالتزام المعضد بمثله هو عندما يقدم البنك قرض بناء لبناء منزل. بمجرد بناء المنزل وإصدار شهادة إشغال، سيقدم البنك قرضًا جديدًا، ربما يكون أول قرض رهن عقاري، للحصول على قرض البناء. سيحدد التزام البنك الشروط التي يجب استيفاؤها حتى يكون الالتزام بتمويل القرض الثاني ساري المفعول. يمكن أيضًا استخدام مصطلح "التزام المعضد بمثله" لوصف اتفاقية لشراء قرض بناء في تاريخ لاحق.

مثال على الالتزام "المعضد بمثله"

يحصل المقترض على قرض بناء من البنك "أ" لبناء مطعم جديد. يوافق البنك "أ" على القرض بشرط أن يتم الالتزام بالتعاقب مع البنك "ب"، مع موافقة البنك "ب" على شراء قرض البناء في غضون عام.

ألأسئلة الشائعة

ما هي فوائد الالتزام المعضد بمثله؟

تساعد الالتزامات المتتالية المقرضين على الحد من مخاطرهم. على سبيل المثال، إذا أصدر أحد البنوك قرضًا بالاتفاق على قيام بنك ثان بشرائه في وقت لاحق، فإن البنك الأصلي يخفف من المخاطر من خلال كونه مسؤولاً فقط عن فترة قصيرة من عمر القرض. تنتقل المسؤولية إلى البنك الذي يشتري القرض بعد فترة محددة مسبقًا.

ما هي أكثر الصناعات استخداما للالتزام المعضد بمثلها؟

قروض الالتزام المعضد بمثلها شائعة في صناعة البناء.

ندى  فراج
ندا فراج كاتبة ومحررة اقتصادية. بدأت العمل بمجال التمويل والاستثمار والاقتصاد منذ عام 2006. بالإضافة الي خبرتها بالمجال التي تفوق 14 عام في المجال، فهي حاصلة علي العديد من الشهادات العلمية والدورات التدريبية.

هل أعجبك المحتوى؟ قل لنا ما رأيك

exclamation mark

يرجى التأكد من أن تعليقاتك تتناسب مع الذوق العام وأنها لا تروج لخدمات، منتجات، أحزاب سياسية، حملات أو مقترحات الاقتراع. سيتم حذف التعليقات التي تحتوي على لغة مسيئة، بذيئة، تهديد، قلة أحترام أو اي اساءة شخصية من أي نوع سيتم إزالتها. التعليقات التي تتضمن محتوى غير لائق ستمحى.

0 تعليقات زوار الموقع

exclamation mark

يرجى التأكد من أن تعليقاتك تتناسب مع الذوق العام وأنها لا تروج لخدمات، منتجات، أحزاب سياسية، حملات أو مقترحات الاقتراع. سيتم حذف التعليقات التي تحتوي على لغة مسيئة، بذيئة، تهديد، قلة أحترام أو اي اساءة شخصية من أي نوع سيتم إزالتها. التعليقات التي تتضمن محتوى غير لائق ستمحى.

إقرأ المزيد
هذا الموقع محمي باستخدام reCAPTCHA وتنطبق سياسة الخصوصية وبنود الخدمة في جوجل.