استقرت تداولات زوج الدولار مقابل الدرهم اماراتي (AED/USD) على مدار أول أشهر العام الجديد دون تسجيل أي تغييرات كبيرة حيث دعم المصرف المركزي في الإمارات العربية المتحدة استقرار سعر الدرهم مقابل الدولار.
في أخبار العملة الأمريكية، حافظ الدولار الأمريكي على ارتفاعه خلال تداولات الشهر الجاري مقابل العملات الرئيسية، حيث تلقي الدولار الدعم من تراجع التخفيضات المتوقعة لسعر الفائدة في الولايات المتحدة الأمريكية على مدار الشهر الجاري. في الوقت الحالي سجلت توقعات خفض الفائدة الأمريكية خلال مارس نسبة 50 في المئة مقارنة بنسبة 70 في المئة خلال وقت سابق من الشهر الجاري. كانت البيانات الأمريكية التي سجلت في مجملها تباين هي العامل الأساسي وراء هذه الموجه من التراجع في توقعات خفض الفائدة. حيث ارتفع مؤشر أسعار المستهلك الأمريكي في ديسمبر قبل أن يسجل مؤشر انفاق المستهلك الأمريكي وهو المؤشر المفضل للبنك الاحتياطي الفيدرالي لقياس التضخم تراجع خلال نفس الشهر.
خلال الأسبوع الجاري يترقب المستثمرون قرار الفائدة الأمريكية والمنتظر يوم الأربعاء القادم، على الرغم من اليقين حول تثبيت سعر الفائدة خلال اجتماع يناير الا أن تركيز المستثمرين سينصب على اتجاه السياسة النقدية والتي قد تظهر بشكل أكثر وضوحًا في تصريحات جيروم باول بعد قرار الفائدة.
في أخبار الإمارات، شهد القطاع العقاري بالدولة الخليجية خلال عام 2023 نمو كبير في كافة الأصول الرئيسة وفقا لتقرير حديث صادر عن شركة جية إل إل للاستشارات العقارية، حيث كشف التقرير عن مرونة ونجاح الاقتصاد في مواجهة تراجع الاقتصاد العالمي والذي شهد تباطؤ وسط مكافحة البنوك المركزية لخفض أسعار الفائدة. تضمن التقرير إشارات حول مساهمة الوافدين الجدد في تطوير السوق العقارية، كذلك إلى تطلع الشركات القائمة لتوسيع حجم أعمالها مساهمة بذلك بنمو قطاع المساحات المكتبية.
كشف التقرير عن ارتفاع مخزون السوق الإجمالي بنحو 9.2 مليون متر مربع، مدفوعا بتسليم ما يقرب من 92.000 متر مربع من المساحات المكتبية بدبي من الفئة (أ) خلال العام الماضي. بينما تشير التوقعات خلال 2024 تسجيل ارتفاع بنحو 44 ألف متر جديدة داخل السوق. كما رجح التقرير أن تشهد أبو ظبي دخول للمساحات المكتبية جديدة بما يقرب من 112.00 متر مربع خلال عام 2024. مدعوما باستقرار بمخزون السوق الإجمالي بأبو ظبي خلال العام الماضي بمقدار 3.9 مليون متر. بينما زاد متوسط إيجارات المساحات المكتبية بدبي بنسبة 15% لعام 2023 مقارنة بعام 2022.
على الصعيد الفني، لم يسجل سعر صرف الدرهم الإماراتي مقابل الدولار الأمريكي أي تغييرات خلال الأسبوع الماضي وبداية الأسبوع الجديد، حيث واصل التداول في المكان مع تحرك السعر في نطاق محدود. يتداول السعر ما بين متوسطات الحركة 50 و200 على الإطار الزمني لليوم وكذلك للأسبوع بينما استقر السعر أعلى من نفس تلك المتوسطات على الإطار الزمني للشهر، في إشارة للاستقرار على المدى الزمني المتوسط والطويل. يتحرك السعر عند مستويات 0.27188، حيث يتداول السعر ما بين مستويات الدعم التي تتركز عند 0.27187 و0.27142 على التوالي. على صعيد التوقعات المستقبلية لا يتوقع أن يشهد الزوج تحركات كبيرة في ظل استقرار السياسة النقدية التي يتبعها البنك المركزي في الإمارات.
